1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
町田市
39.7万円/㎡
前年比+16.4%
町田ハイツ壱番館
東京都町田市原町田一丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩9分
1983年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
3,375万円
46.4万円/㎡
2,658
3,136
3,614
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜3,614万円
43.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
町田ハイツ壱番館
3,790万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 72.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,790万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 37.6万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,990万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,690万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 34.2万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 39.9万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,580万円 | 39.1万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 117.15㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/07 | 4,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 39.9万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,780万円 | 40.8万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,780万円 | 40.8万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 41.7万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,880万円 | 41.7万円 | -2階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,880万円 | 41.7万円 | -6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,880万円 | 41.7万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 39.9万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 44.2万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 42.2万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 43.4万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,700万円 | 31.6万円 | 5階 | 117.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,700万円 | 31.6万円 | 1階 | 117.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 42.6万円 | 2階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,590万円 | 44.9万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | カーサイコー町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー町田ガーデン 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/05 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、町田市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は町田市の平均と比較して31.2%割高です。
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横浜線 / 町田駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 9分
1995年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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小田急線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
ライオンズマンション町田駅南
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横浜線 / 町田駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造